Описание

Введение 3
1. Применение законодательства при предоставлении земельных участков 5
2. Предоставление земельного участка в собственность: основные правила 15
Заключение 22
Контрольный тест по земельному праву 24
Библиографический список 27

Контрольный тест по земельному праву

1) Первый принцип земельного законодательства имеет:
a) декларативный характер;
b) регулятивный механизм;
c) цель обеспечения условий для формирования и развития рыночной многоукладной экономики;
d) признаки толкования земельного законодательства.

2) Статья 2 ЗК РФ определила:
Конституцию как источник земельного права;
полномочия представительных органов власти в регулировании земельных отношений;
полномочия Президента РФ в регулировании земельных отношений;
источники земельного права по их юридической силе и полномочия субъектов Федерации, органов местного самоуправления в регулировании земельных отношений.

3) Статья 3 ЗК РФ определяет:
a) предмет земельного права;
b) предмет природоресурсного права;
c) предмет экологического права;
d) предмет земельного права и пределы применения законодательства других отраслей права к земельным отношениям.

4) Статья 5 ЗК РФ определила:
субъектов земельных отношений;
понятия и определения титулов на земельные участки;
земельную правосубъектность;
права на земельные участки.

5) Статья 6 ЗК РФ определила землю как объект природы в качестве категории:
a) экономической;
b) социальной;
c) географической;
d) юридической.

6) Статья 6 ЗК РФ определила земельные участки в качестве категории:
юридической;
геометрической;
экономической;
типологической.

7) Статья 7 ЗК РФ относит земли сельскохозяйственного назначения к самостоятельной категории в связи с тем, что они являются:
a) основой земледелия;
b) орудием труда в сельском хозяйстве;
c) средством накопления;
d) основным средством производства.

8) Земли промышленности, транспорта являются для этих отраслей:
операционным базисом;
средством производства;
местом застройки;
условием размещения.

9) Земли лесного фонда могут предоставляться:
a) только для главных видов лесопользования;
b) для всех видов (каких?) лесопользования;
c) для нужд обороны;
d) для коллективного садоводства.

10) Земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть переведены в земли промышленности:
органами исполнительной власти местного самоуправления;
представительными органами местного самоуправления;
органами исполнительной власти субъектов Федерации;
Правительством РФ.

11) Основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям о переводе их из одной категории в другую является:
a) несогласие собственников земельного участка;
b) отсутствие землеустроительного плана;
c) нецелевое использование земельного участка;
d) нарушение установленного ст. 8 ЗК РФ порядка отнесения земель к категориям, перевода из одной категории в другую.

12) Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности, осуществляется:
органами Российской Федерации;
органами субъектов Федерации;
совместно органами РФ и субъектов РФ.

13) Правила землепользования и застройки территорий поселений устанавливаются:
a) органами местного самоуправления;
b) органами исполнительной власти субъектов Федерации;
c) законодательством России;
d) Правительством РФ.

14) В целях предотвращения деградации земель, восстановления плодородия почв и загрязненных территорий допускается консервация земель с изъятием их из оборота в порядке, установленном:
органами местного самоуправления;
представительными органами субъектов Федерации;
исполнительными органами субъектов Федерации;
Правительством РФ.

15) Собственность на землю в ЗК РФ определена через:
a) субъектов;
b) типы собственности;
c) формы собственности;
d) содержание собственности.

16) Земельная собственность закреплена в ЗК РФ с учетом ее выражения через категорию:
типа и формы;
экономическую;
социальную;
владения, пользования, распоряжения.

17) Земельные участки, находящиеся на приграничных территориях, не могут находиться в собственности:
a) муниципальных образований;
b) иностранцев и лиц без гражданства;
c) юридических лиц;
d) физических лиц – граждан РФ.

18) Разграничение государственной собственности на землю на собственность РФ, собственность субъектов РФ, собственность муниципальных образований осуществляется:
Правительством РФ;
в порядке, установленном федеральным законом;
в порядке, установленном Указом Президента РФ;
на основе совместного решения Федерации, субъектов Федерации, муниципальных образований.

19) В Санкт-Петербурге земельные участки в муниципальную собственность при разграничении государственной собственности на землю могут передаваться:
a) по решению Правительства РФ;
b) по решению органов представительной власти Санкт-Петербурга;
c) не передаются;
d) по решению органов исполнительной власти Санкт-Петербурга.

20) Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются:
по решению исполнительных органов местного самоуправления;
по решению Правительства РФ;
в порядке, установленном Указом Президента РФ;
не предоставляется.

21) Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность:
a) бесплатно;
b) за плату;
c) в кредит;
d) на торгах.

22) Пожизненное наследуемое владение земельными участками имеет природу:
юридическую;
сословную;
экономическую;
социальную.

23) При приватизации земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, граждане должны оплатить:
a) рыночную стоимость земельного участка;
b) кадастровую оценку земельного участка;
c) расходы по землеустройству;
d) государственную пошлину при регистрации собственности на земельный участок.

24) Земельный участок может быть передан в аренду для государственных или муниципальных нужд на срок:
до одного года;
до трех лет;
бессрочно;
предусмотренный в договоре аренды (долгосрочный).

25) Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно:
a) без согласия арендатора;
b) по факту нарушения арендатором договорных обязательств;
c) в связи с изменением целевого использования земельного участка;
d) на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды арендатором.

26) В случае наследования земельного участка лицами, не достигшими совершеннолетия, этот участок может быть передан в аренду:
наследником;
законными представителями наследника на срок до пяти лет;
законными представителями наследника на срок до одного года;
законными представителями наследника на срок до достижения наследником совершеннолетия.

27) Публичный сервитут может устанавливаться для сенокоса или пастьбы скота в пределах земель лесного фонда:
a) на срок от мая до октября соответствующего года;
b) бессрочно;
c) не устанавливается;
d) в соответствии с местными обычаями.

28) Если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, то его собственник имеет право:
требовать от органа, установившего публичный сервитут, соразмерную плату;
устанавливать плату за пользование земельным участком в пределах сервитута;
ограничить частично содержание сервитута;
требовать прекращение сервитута.

29) Служебные земельные наделы предоставляются на основании:
a) законодательства РФ и субъектов РФ;
b) решения органов местного самоуправления;
c) трудового договора;
d) коллективного договора.

30) Национализированные земельные участки до 1 января 1991 г. подлежат возврату:
на основании решения Правительства РФ;
в порядке, установленном федеральным законом;
не подлежат возврату;
в форме компенсации стоимости земельного участка.

31) Основанием возникновения собственности на земельную долю является:
a) приватизация земельного участка;
b) решение органов местного самоуправления;
c) решение исполнительных органов субъектов РФ;
d) документы о проведении реорганизации колхозов и совхозов.

32) Собственность на земельные участки у приватизированных предприятий возникает в порядке:
предоставления им земельных участков по принципу «единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов»;
выкупа земельного участка;
реорганизации предприятия;
разграничения собственности на земельный участок.

33) Договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее чем один год, подлежит государственной регистрации, если:
a) это предусмотрено договором;
b) этого требует одна из сторон договора;
c) это предусмотрено федеральным законом;
d) имеется решение регистрационной палаты.

34) Закон РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулирует оборот этих земель, находящихся:
в собственности любых субъектов;
в собственности любых субъектов, за исключением случаев, если эти земельные участки используются для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества;
в государственной собственности;
в муниципальной собственности.

35) Отказ в предоставлении гражданам земельных участков для строительств, находящихся в государственной собственности, допускается в случае:
a) организации торгов;
b) несогласования места расположения объекта;
c) резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
d) отсутствия кадастровых данных на земельный участок.

36) Предоставление земельных участков для строительства в собственности без предварительного согласия мест размещения объектов осуществляется:
на торгах (конкурсах, аукционах);
в зависимости от цели использования участка;
по решению органов исполнительной власти;
не предоставляются.

37) Решение об отказе в предоставлении земельного участка выдается заявителю:
a) в месячный срок;
b) в двухнедельный срок;
c) в десятидневный срок;
d) в семидневный срок со дня его принятия.

38) Решение о предварительном согласовании места размещения объекта действует:
в течение трех лет;
в течение двух лет;
в течение года;
в течение месяца.

39) Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаются:
a) федеральным законодательством;
b) законами субъектов Федерации;
c) представительными органами местного самоуправления;
d) исполнительными органами местного самоуправления.

40) Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства устанавливаются:
нормативными актами органов местного самоуправления;
законами субъектов Федерации;
исполнительными органами субъектов Федерации;
Правительством РФ.

41) Отчуждение земельного участка без находящихся на нем строений в случае, если они принадлежат одному лицу, допускается:
на основании договора;
не допускается;
в случаях, предусмотренных ЗК РФ;
по решению органов местного самоуправления.

42) Если в договоре мены земельным участком предусмотрено ограничение ответственности сторон в случае предъявления прав на земельные участки третьим лицам, то этот договор:
должен быть расторгнут;
эти условия договора являются недействительными;
договор может быть зарегистрирован при условии исполнения требований третьего лица;
требования третьих лиц не подлежат удовлетворению.

43) Предусмотренные ст. 42 ЗК РФ обязанности собственников земельных участков прекращаются:
в случае отказа от земельного участка;
по решению органов местного самоуправления;
после прекращения собственности на земельный участок в установленном законом порядке;
при переводе земель в другую категорию.

44) Отнесение земель к категориям (ст. 8 ЗК РФ) осуществляется в отношении земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности:
Правительством РФ;
органами исполнительной власти субъектов РФ;
самими собственниками;
исполнительными органами местного самоуправления.

45) Земельная собственность в ЗК РФ закреплена через:
a) типы собственности;
b) формы собственности;
c) субъектов собственности;
d) содержание собственности.

46) Имущественные споры по поводу земельных участков рассматриваются:
в судебном порядке;
в административном порядке;
в порядке подчиненности;
на паритетных началах.

47) Объектами государственного мониторинга земель являются:
земли сельскохозяйственного назначения;
земли, находящиеся в государственной собственности;
земли, находящиеся в собственности субъектов Федерации;
земли, находящиеся в муниципальной собственности;
все земли Российской Федерации.

48) Землеустроительные работы проводятся:
органами исполнительной государственной власти;
исполнительными органами местного самоуправления;
специализированными организациями;
собственниками земельных участков.

49) Земли, занятые многолетними насаждениями, относятся:
к землям сельскохозяйственного назначения;
к землям сельскохозяйственного использования;
к городским лесам;
к лесам первой группы.

50) Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель:
поселений;
промышленности;
лесного фонда;
сельскохозяйственного назначения.

51) Градостроительный регламент городских земель устанавливается:
земельным кадастром;
планом землеустройства;
инвентаризацией земель;
правилами землепользования и застройки.

52) Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи и землями иного специального назначения признаются земли, расположенные:
на землях поселений;
за чертой поселений;
на особо охраняемых территориях;
на землях запаса.

53) Земли историко-культурного назначения относятся к землям:
заповедников;
национальных парков;
заказникам;
особо охраняемым территориям.

54) Порядок использования земель лесного фонда регулируется:
Лесным кодексом РФ;
Земельным кодексом РФ;
Лесным законодательством и Земельным кодексом РФ;
Гражданским кодексом РФ.

55) Перевод земель, находящихся в федеральной собственности, из одной категории в другую осуществляется:
Государственной Думой Российской Федерации;
Федеральным Собранием Российской Федерации;
Правительством Российской Федерации;
Президентом Российской Федерации.

56) Перевод земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, из одной категории в другую осуществляется:
Правительством Российской Федерации;
исполнительными органами субъектов Федерации;
представительными органами субъектов Федерации;
землеустроительными организациями.

57) Перевод земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, из одной категории в другую осуществляется:
представительными органами местного самоуправления;
исполнительными органами местного самоуправления;
представительными органами субъектов Федерации;
исполнительными органами субъектов Российской Федерации.

58) Перевод земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, в другую категорию осуществляется:
самими собственниками;
представительными органами местного самоуправления;
исполнительными органами местного самоуправления;
Правительством Российской Федерации;
исполнительными органами субъектов Федерации.

59) Ограничение оборотоспособности земель устанавливается:
Российской Федерацией;
субъектами Российской Федерации;
органами местного самоуправления;
собственниками земельных участков.

60) Нормативы предельно допустимой концентрации вредных веществ, вредных микроорганизмов и других загрязняющих почву биологических веществ устанавливаются:
представительными органами Российской Федерации;
исполнительными органами Российской Федерации;
представительными органами субъектов Федерации;
исполнительными органами субъектов Федерации.

61) Консервация земель с изъятием их из оборота допускается в целях:
создания земель государственного запаса;
перевода их в другую категорию;
предотвращения деградации земель, восстановления плодородия почв;
резервирования.

62) Земли, находящиеся в собственности г. Москвы, могут передаваться в муниципальную собственность:
постановлением Правительства Российской Федерации;
Правительством г. Москвы;
Московской думой;
не передаются.

63) Резервирование земельных участков осуществляется для:
государственных и муниципальных нужд;
предотвращения деградации земель;
их консервации;
продажи на аукционах.

64) Если на неделимом земельном участке расположено несколько государственных учреждений, то земельный участок предоставляется:
a) в постоянное (бессрочное) пользование одному учреждению, другие обладают правом ограниченного пользования земельным участком;
b) каждому учреждению в зависимости от размера занимаемой площади здания;
c) в зависимости от функционального назначения учреждения;
d) на условиях договора аренды.

65) Работник, прекративший трудовые отношения с организацией, предоставившей служебный земельный надел в пользование, имеет право использовать его после прекращения трудовых отношений в течение срока:
необходимого для окончания сельскохозяйственных работ;
необходимого для получения другого земельного участка для ведения приусадебного хозяйства;
необходимого для заключения договора аренды земельного участка;
необходимого для купли-продажи земельного участка.

66) Публичный сервитут может быть прекращен в случае:
отсутствия общественных нужд;
возражения собственника земельного участка;
сдачи земельного участка в аренду;
продажи земельного участка.

67) Конфискация земельного участка у собственника производится:
в виде санкции за совершенное преступление;
в виде санкции за нецелевое использование земельного участка;
в случаях стихийных бедствий;
в связи с добровольным отказом от земельного участка.

68) Потери сельскохозяйственного производства подлежат возмещению:
в трехмесячный срок после принятия решения об изъятии сельскохозяйственных угодий;
после изъятия земельного участка;
после уборки сельхозкультур;
в сроки исковой давности.

69) Средства, поступившие в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного производства:
выплачиваются собственнику земельного участка;
арендатору земельного участка;
зачисляются в федеральный бюджет;
зачисляются в местный бюджет.

70) При выкупе земельного участка у собственника для государственных нужд его рыночная стоимость не выплачивается в случае:
предоставления нового земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
предоставления нового земельного участка в аренду;
предоставления нового земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения;
предоставления нового земельного участка в собственность бесплатно.

71) Рыночная стоимость земельного участка устанавливается:
a) самостоятельно продавцом и покупателем;
b) представительными органами местного самоуправления;
c) исполнительными органами местного самоуправления;
d) в соответствии с федеральным законом.

72) При разрушении здания от ветхости право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком сохраняется в течение:
a) одного года;
b) двух лет;
c) трех лет;
d) пяти лет.

73) Права лиц, использующих земельный участок на основании частного сервитута, определяются:
договором;
законодательством (гражданским, земельным);
решением органов местного самоуправления;
свидетельством о собственности.

74) Решение о прекращении права на земельный участок в связи с систематической неуплатой земельного налога принимается:
a) налоговыми органами;
b) исполнительными органами местного самоуправления;
c) исполнительными органами власти субъектов Федерации;
d) судом.

75) Землеустройство на землях фермерского хозяйства (собственника земельного участка) проводится по инициативе:
фермера;
уполномоченного органа государственной власти;
исполнительного органа местного самоуправления;
районного земельного комитета.

76) Качество земель в земельном кадастре выражается через показатели:
a) плодородие земель;
b) продуктивность земель;
c) баллы бонитета почв;
d) балло-гектары.

77) Производственный земельный контроль осуществляется:
землеустроительной службой;
собственником, арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка;
органами местного самоуправления;
органами государственной власти.

78) Использование земельных долей, возникающих в результате приватизации сельхозугодий, регулируется:
a) федеральным законодательством;
b) собственниками долей;
c) законодательством субъектов Федерации;
d) решением органов местного самоуправления.

79) Документы зонирования территории поселений утверждаются и изменяются:
Правительством Российской Федерации;
исполнительными органами субъектов Федерации;
правилами землепользования и застройки;
органами технической инвентаризации.

80) Пункт 5 ст. 20 и п. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ утратили силу:
в связи с изменением порядка оформления права собственности на земельный участок;
в связи с прекращением бесплатного предоставления земельных участков в собственность;
в связи с изменением условий проведения земельной реформы;
в связи с изменением в налоговом законодательстве.

Из четырех ответов на каждый вопрос лишь один является правильным. Необходимо назвать его и обосновать со ссылкой на законодательный акт с указанием соответствующей нормы права. На зачетах и экзаменах этим нормам надо дать грамматическое толкование.