Описание

Оглавление

Введение 3
Глава 1. Институт самовольной постройки 5
1.1. Понятие и сущность самовольной постройки 5
1.2. Причины возникновения оснований для признания постройки самовольной 7
Глава 2. Приобретение права собственности на самовольную постройку 10
2.1. Условия признания права собственности на самовольную постройку 10
2.2. Проблемы признания права собственности на самовольную постройку 14
Заключение 19
Список используемых источников 21

Введение

Актуальность темы обусловлена тем, что вопрос судьбы самовольной постройки затрагивает как публичные интересы, так и интересы отдельных участников гражданского оборота: градостроительные нарушения мешают экономическому развитию государства, а несоблюдение строительных норм и правил может привести к человеческим трагедиям. Вопрос сноса объектов самовольного строительства очень часто находятся на стыке с вопросами легализации объекта самовольного строительства, а это означает, что имеет место спор заинтересованных субъектов, в связи с чем, существенное значение имеет проблема квалификации объекта капитального строительства как самовольной постройки, установление условий для ее сноса.
Самовольное строительство далеко не редкое явление в России. Множество самовольных домов появилось в военное или послевоенное время. В настоящее время случаи самовольного строительства также распространены. В целом, само явление самовольной постройки интересно и неоднозначно, вызывает много вопросов, которые до сих пор не решены.
Степень разработанности проблемы. В ряде диссертационных работ при исследовании проблем приобретения права собственности, понятия объекта строительства как объекта недвижимости косвенно затрагивались проблемы самовольной постройки. В частности, это диссертации А. Я. Беленькой, Р. А. Валеева, Е. А. Грызыхиной, А. В. Лисаченко, А. В. Люшня, Э. О. Осадченко, М. М. Попович и др.
Объект исследования — совокупность общественных отношений, возникающих в связи с созданием самовольной постройки, признанием на нее права собственности или осуществлением ее сноса.
Предметом исследования выступают нормы права, регламентирующие общественные отношения, возникающих в связи с созданием самовольной постройки, признанием на нее права собственности или осуществлением ее сноса, и практика их применения.
Целью настоящей работы является изучение самовольной постройки в гражданском праве.
Для достижения поставленной цели в настоящей работе необходимо последовательно решить ряд промежуточных задач:
1. Определить понятие и сущность самовольной постройки.
2. Рассмотреть Причины возникновения оснований для признания постройки самовольной.
3. Проанализировать условия признания права собственности на самовольную постройку.
4. Определить проблемы признания права собственности на самовольную постройку.
Методологию настоящей работы составили как методы общенаучного характера: анализа, дедукции, абстрагирования, синтеза, диалектический, формально-логический, исторический и структурно-функциональный, так и специально-юридические методы: формально-юридический (догматический), герменевтический и сравнительно-правовой.
Теоретическая значимость исследования заключается в комплексном обобщении существующего теоретико-правового материала по выбранной тематике.
Практическая значимость исследования заключается в проблемном анализе правоприменительной практики по вопросу самовольной постройки в гражданском праве.
Структура настоящей работы включает в себя введение, две главы, заключение и список литературы.