Описание

Оглавление

• Решите задачу………………………………………………………………………………….. 3
• Рецензия судебного решения из приложения 1…………………………………….. 7

Список использованных источников……………………………………………………. 20

1. Решите задачу

Рядом с многоквартирным домом и прилегающим к нему земельным участком находится департамент градостроительства города. Единственно возможный путь прохода к этому зданию расположен только через указанный земельный участок, иные пути подхода отсутствуют. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме было принято решение об ограничении проезда по земельному участку. Во исполнение этого решения весь двор оградили металлическим забором, а сотрудникам предложили выкупать чипы от калиток за 100 рублей. На месте въезда повесили объявление: въезд только для жильцов дома и экстренных служб. Нарушены ли в данном случае права департамента? Что может предпринять департамент для защиты своих прав? Каким образом изменится решение, если бы там находился не департамент градостроительства, а офисное здание, принадлежащее Юридическому лицу на праве собственности, а все его помещения сданы в аренду?

Решение задачи:

1. 1. Для выяснения всех нюансов правового статуса земли при многоквартирном доме нужно учитывать правовые нормы не только жилищного, но и земельного, градостроительного законодательства, а также нормы государственного и муниципального права. В соответствии с п. 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.**************

2. Рецензия судебного решения из приложения 1

Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
00.00.0000 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:

Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001  № 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) // Российская газета. 2001. 30 октября. № 211-212.

Список использованных источников

1. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019) // Российская газета. 2005. 12 января. № 1.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51 — ФЗ (ред. от 03.08.2018) // Российская газета. 1994.08 декабря. № 238-239.